GICA es la mayor red de agencias inmobiliarias de la provincia de Cádiz y de las más grandes de España, con 85 asociados.

La Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz nace en 2012 con el fin de propiciar la colaboración entre agencias. Desde entonces no ha parado de crecer hasta llegar en estos momentos a contar con 85 agencias distribuidas por 16 localidades, desde Sotogrande, hasta la Costa Noroeste, pasando por la Bahía de Cádiz, Jerez, la Sierra y el Campo de Gibraltar.

85 agencias que suponen más de 450 agentes expertos trabajando de forma conjunta y coordinada, y siempre bajo la premisa de la garantía, eficacia y transparencia.  Actualmente contamos con más de 1.300 inmuebles en cartera, que sus propietarios han confiado a nuestra gestión. A pesar de que estos inmuebles lo trabajan todas las agencias del grupo, el cliente siempre tendrá un solo interlocutor, que se encarga de todos los trámites de principio a fin. 

La unión de tantas agencias nos permite acortar de forma considerable los tiempos de compra y venta de las propiedades.

La profesión de agente inmobiliario es muy exigente en cuanto a conocimientos. Debemos estar al día de la normativa urbanística, fiscal, tener nociones jurídicas, en materia de impuestos, tecnológicas… GICA proporciona a todos los equipos de las agencias asociadas una formación de calidad para que estén a la última en todos sus conocimientos y puedan atender profesionalmente a sus clientes. Pero en caso de dudas, la Asociación también cuenta con sus asesores jurídicos, fiscales y contables.

En 2019, las agencias asociadas realizaron 392 operaciones compartidas, y 388 en el año 2018. Esto nos permite tener un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de toda la provincia de Cádiz, a la vez que mejora la rentabilidad de las empresas adheridas a GICA.

En definitiva, que GICA es la mejor opción para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Y es que el lema de la Asociación no podía ser más claro: Colaborar es sumar.

GICA aplaude el acuerdo que permite mantener los derechos de los trabajadores fronterizos en Gibraltar tras el Brexit.

Uno de los mayores temores con el Brexit para el Campo de Gibraltar era qué iba a pasar con los trabajadores que residen en la zona pero trabajan en Gibraltar. Pues afortunadamente ese problema se ha resuelto favorablemente para unos 10.000 empleados españoles que residen en la zona, y es que los trabajadores fronterizos recibirán «el tratamiento a que ya tienen derecho según la legislación de la Unión Europea, a pesar del Brexit», ha subrayado el Ministerio de Exteriores por medio de un comunicado.

Con este acuerdo, ha asegurado Exteriores, se da respuesta a una de las principales preocupaciones a que había dado lugar el brexit en el Campo de Gibraltar y en Gibraltar. Según el procedimiento acordado, a partir del próximo 1 de diciembre, los trabajadores fronterizos podrán verificar en una web de las autoridades gibraltareñas si están registrados como tales.

Si algún trabajador no aparece como fronterizo y estima que tiene derecho a dicha consideración, podrá dirigirse a las autoridades gibraltareñas exponiendo su caso para que sea solventado.

Además, a partir del 1 de enero de 2021, los trabajadores fronterizos podrán asimismo pedir a las autoridades de Gibraltar una carta que certifique su condición laboral. Dicha carta sólo se expedirá a quien la solicite.

En próximas fechas, las autoridades de Gibraltar publicarán todos los detalles del procedimiento acordado. Una vez reconocida la condición de «fronterizo», los trabajadores podrán acreditar su identidad en cualquier momento y al entrar en Gibraltar con su pasaporte o DNI españoles o de otro país de la Unión Europea.

Para los municipios y sus empresas es un alivio, porque la economía local se sustenta en parte por lo que se genera desde Gibraltar. Desde GICA aplaudimos este acuerdo, que va a permitir que la zona siga desarrollándose, sin merma para el empleo.

Ya está disponible en todas las agencias asociadas a GICA en Jerez la revista del cuarto trimeste, con las mejores propiedades a la venta.

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Son tiempos de incertidumbre los que se presentan ahora. Nunca antes nuestros empresarios se han enfrentado a una crisis sanitaria que les ha obligado el cierre de sus negocios durante meses. Pero sí es cierto que esta crisis nos ha cogido más preparados que el escenario de 2008. Las empresas asociadas a GICA son más profesionales, más sólidas y están más saneadas que hace unos años. Estos condicionantes han provocado que, a pesar del golpe, se comporten como el bambú: se van ondeando con el viento, pero al final, se siguen manteniendo el pie. Y eso está provocado también porque cuentan con más empresas a su lado que las apoyan, y que están respaldados por una asociación que vela por sus intereses.

De hecho, los últimos datos estadísticos que se van recogiendo en el sector señalan a que caminamos, aunque a paso lento, hacia una recuperación generalizada. Los precios se van manteniendo u oscilan muy poco hacia arriba. Lo único que sí cambia es la preferencia de compra. Según datos de una encuesta realizada entre los asociados de GICA, el 70% de los clientes compradores ha virado su búsqueda hacia viviendas con más espacio y terrazas o jardines. El confinamiento durante meses nos ha enseñado a valorar los pros y contras de nuestras viviendas y ahora es el momento de cambiar.

Según los datos del último barómetro de UCI SIRA, la mitad de los encuestados opinan que el mercado inmobiliario se mantendrá en general estable, e incluso son optimistas en este sentido porque ven de la misma manera el futuro inmediato. Es tónica a nivel nacional también la estabilidad en los precios y en la oferta de inmuebles puestos a la venta. Según esta encuesta, no hay motivo de alarma en el sector, ya que a medio plazo se prevé una recuperación del sector, eso sí, con mucho trabajo.

Inmaculada Velázquez es la nueva presidenta de GICA

En la última Asamblea general de gerentes de GICA se ha producido la renovación de los cargos de la Junta Directiva. La normativa de la Asociación marca que cada dos años se debe proceder a las elecciones.
Desde el 26 de junio de 2019, Inmaculada Velázquez, gerente de Velamar en Cádiz, toma el relevo de Juan José Butrón, y es la nueva presidenta de GICA hasta 2021.
Contará con el respaldo de Eduardo Aparcero (Costa Noroeste, Chipiona), que repite como vicepresidente de la Asociación y del presidente de honor, José Luis Romero (City10 Jerez).

La tesorería sigue en manos de Begoña Gómez (Comunidades del Sur, Cádiz y Puerto Real) que repite por séptimo año consecutivo al frente de las cuentas de GICA.
Las vocalías se renuevan prácticamente en su totalidad. El Grupo de Bahía estará representado por Jesús Barral (Habitalia, San Fernando), Manuel Salas (Beltrán y Bellido, Chiclana), Álvaro Pedreño (Hispania, Cádiz), Miguel Jayme (Fincas del Sur, San Fernando). Las vocalías del grupo de Playas son para Alfonso Díaz (PuertoPiso, El Puerto) y Francisco Beltrami (Beltrami, Sanlúcar). José Antonio Fontal (Fonkal) y David Casado (Arcamar) son los representantes de Jerez en la Junta. Javier Zambrano (Micassa, Los Barrios) y Lucas Carrasco (Surhome, Algeciras) son los vocales del Campo de Gibraltar, y Jaime Masteo (Movegestión, Ubrique) repite como vocal de la Sierra de Cádiz.
Inmaculada Velázquez es la cuarta presidenta de GICA, después de José Luis Romero, Eduardo Aparcero y Juan José Butrón.