VIVIENDA UNIFAMILIAR UNA SOLA PLANTA – Sanlucar de Barrameda

Se ofrece vivienda de una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ubicada en una calle muy tranquila, a escasos pasos de la calle Barrameda, conocida por su carácter comercial y su amplia oferta de servicios. La vivienda cuenta con un agradable porche de entrada que da la bienvenida a la casa. En su interior, dispone de un cómodo y amplio patio que se accede desde la cocina, perfecto para disfrutar como comedor con el buen tiempo, zona de relax o espacio al aire libre. Desde el patio se accede al solarium, donde encontramos una amplia estancia actualmente destinada a lavadero, pero con múltiples posibilidades de uso según las necesidades. Además en la parte trasero, totalmente independiente, hay otra habitación que se utiliza como desahogo , que igualmente se puede adaptar a otro uso diferente Cuenta además con 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación).