Venta de local convertible en vivienda con alta rentabilidad – Sevilla

Presentamos este excepcional local con una superficie de 47 metros cuadrados, ideal para transformar su uso comercial a residencial. La versatilidad del espacio permite crear un acogedor concepto de cocina/salón americano, acompañado por un baño y la posibilidad de diseñar un amplio dormitorio o incluso dos habitaciones. Su ubicación privilegiada en el corazón de la plaza Las Moradas garantiza fácil acceso a transporte público como metro y autobuses, así como cercanía a comercios locales que enriquecen el entorno diario. Además, cuenta con entradas desde ambos lados - calle principal y bloque vecinal - asegurando ventilación óptima e iluminado constante durante todo el día. Este cambio no solo representa una gran oportunidad habitacional sino también una atractiva inversión rentable dado el alto flujo peatonal característico del área; convirtiendo esta propiedad en una opción imperdible para inversores visionarios. Hemos utilizado herramientas avanzadas de inteligencia artificial para optimizar las fotos de algunas estancias, dándote una visión clara y mejorada de cada rincón. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.