SE VENDE OFICINA EN CALLE ARJONA. – Sevilla

Se vende oficina de 92m2 construidos, ubicada en el centro de Sevilla al lado del Mercado del Barranco. La oficina se encuentra en una ubicación excelente para entrar y salir por la SE 30 con vehículo cómodamente en pleno centro de Sevilla. Al inmueble no se le puede hacer el cambio de uso a vivienda por no tener más densidad el edificio para obtener la cédula de habitabilidad, aunque la comunidad si admitiría una vivienda para vivienda habitual. La oficina consta de hall de entrada, aseo, con un total de 7 estancias y dos puertas de accesos al inmueble. Vigilancia con conserje en el Hall de entrada del edificio, de lunes a domingo las 24h. La propiedad se encuentra en una zona rodeada de todo tipo de administraciones públicas y privadas, bancos, supermercados, tiendas de moda, los mejores restaurantes, centro comercial, mercado de ocio el Barranco, colegios privados y públicos, escuelas de idiomas, etc.. En la misma acera del inmueble tiene muy buenas conexiones con estación de bus Plaza de Armas, parada de taxi, parada de bus, 2 minutos para llegar al barrio de Triana, metro a pocos minutos andando para desplazarse a cualquier punto de Sevilla, carril bici. La propiedad se encuentra junto a la Ribera del Río Guadalquivir donde podrá dar agradables paseos, hacer deporte, montar en bici, teniendo unas vistas espectaculares. PRECIO NEGOCIABLE Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro