Reforma integral 2023 en La Plata (Sevilla) | 2 dormitorios + terraza | 67 m² | 3ª sin ascensor – Sevilla

Piso con reforma integral 2023 en La Plata (Sevilla) | 2 dormitorios + terraza | 67 m² | 3ª sin ascensor. En C/ Joaquín Sorolla, barrio de La Plata. Vivienda lista para entrar a vivir, con reforma integral reciente y distribución moderna. 67 m² construidos, 3ª planta sin ascensor, luminosa y bien ventilada. Distribución: •Salón-comedor diáfano con cocina americana integrada (muebles incluidos, sin electrodomésticos). •2 dormitorios. •1 baño con placa de ducha. •Terraza cerrada (no lavadero). Calidades y extras: •Reforma integral 2023 + electricidad nueva. •Suelos: tarima + gres porcelánico; hidráulico en el baño. •Ventanas Climalit (aluminio) y puertas macizas. •Aire acondicionado por splits. •Termo eléctrico. •Alarma anti-robo y antena TV nueva. •Orientación mixta a calle y patio interior tipo ojo de buey (muy luminosa). •Vistas despejadas. Entorno y conexiones: supermercados, colegios, parques, centros médicos, metro y autobuses, además de centros comerciales, hospitales y universidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;