OPORTUNIDAD UNICA! PISO EN PRADO DEL REY – Prado del Rey

¡Oportunidad única! Encantador piso con terraza y vistas panorámicas. Se vende este acogedor piso con una magnífica terraza y vistas espectaculares a la Sierra de Grazalema y el cerro Vérdugo. La vivienda cuenta con: ✔ 2 dormitorios luminosos ✔ Salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de cálidas veladas ✔ Cocina totalmente amueblada y equipada ✔ Baño completo ✔ Terraza privada para relajarte con unas vistas impresionantes Ubicado en un edificio privado, en una zona tranquila con fácil aparcamiento, este piso te ofrece la tranquilidad de un pueblo con todas las comodidades a tu alcance. Ubicación privilegiada en Prado del Rey. Es un pintoresco pueblo de la Sierra de Cádiz, parte de la famosa Ruta de los Pueblos Blancos. Rodeado de montañas, bosques y senderos naturales, es el destino ideal para los amantes del aire libre y el senderismo. Está a solo 8 km de El Bosque, bien comunicado con Benamahoma, Grazalema, Jerez y Sevilla y ubicado en un entorno de aire puro, sin el estrés de la ciudad. Si buscas un hogar con encanto andaluz, tranquilidad y naturaleza, ¡este es tu piso ideal! A que esperas! contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. No pierdas tu oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;