✨¡ Oportunidad Única! 2 Últimas Parcelas Urbanas en Chiclana de la Frontera 🏡 ✨ – Chiclana de la Frontera

Excelente Oportunidad: Suelo Urbano Directo en la Zona de Avenida de la Diputación, Chiclana. Presentamos una magnífica oportunidad de inversión dirigida a particulares y promotores que buscan la máxima seguridad jurídica y técnica en la adquisición de suelo. Se trata de exclusivas parcelas con calificación de suelo urbano consolidado, ubicadas en el área de la Avenida de la Diputación, una de las zonas de mayor expansión, conectividad y demanda residencial en Chiclana de la Frontera. 🔒 Máxima Seguridad Jurídica y Viabilidad Inmediata: A diferencia de otros terrenos en la región, estas parcelas ofrecen la tranquilidad absoluta de una inversión sin riesgos urbanísticos. Garantía Legal: Suelo urbano directo, totalmente registrado, libre de cargas y listo para la solicitud inmediata de licencia de obra. Construcción Segura: Viabilidad técnica garantizada para edificar su proyecto residencial de obra nueva sin demoras ni sorpresas administrativas. 🔌 Dotación Completa de Suministros e Infraestructura Urbana. La excelencia de estas parcelas radica en su urbanización completa, disponiendo de todos los servicios básicos a pie de parcela, elementos esenciales para garantizar la habitabilidad y el bienestar. Suministros de Red: Conexión directa y legal a la red general de agua potable y al suministro de energía eléctrica. Saneamiento Público: Red de alcantarillado y evacuación de aguas residuales totalmente operativa, un requisito indispensable para la vida cívica, la higiene y el cumplimiento de las normativas medioambientales actuales. 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad. La zona de la Avenida de la Diputación destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los futuros residentes disfrutarán de una infraestructura urbana consolidada. Accesos: Conexión rápida con el centro del municipio, la costa de La Barrosa y las principales vías de comunicación de la Bahía de Cádiz. Servicios: Proximidad a centros educativos, superficies comerciales, transporte público y áreas de ocio. Invierta sobre seguro en un activo finalista donde el valor del suelo está respaldado por la calidad de sus infraestructuras. Solicite la ficha urbanística y los detalles técnicos de las parcelas disponibles. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.