Oportunidad única en Gibraleón: Acogedor piso a la venta – Gibraleón

Oportunidad en pleno centro de Gibraleón – Ideal como vivienda o inversión Te presentamos este piso con gran potencial situado en el corazón de Gibraleón, una localidad con encanto que ofrece la tranquilidad de un entorno residencial y la ventaja de estar a pocos minutos de las playas de Huelva. La vivienda cuenta con 86 m² construidos, distribuidos de forma funcional en tres dormitorios, perfectos para una familia, una segunda residencia o una atractiva inversión. Dispone de baño completo y espacios bien aprovechados que permiten múltiples opciones de reforma y personalización, adaptándose a tus gustos y necesidades. El inmueble requiere alguna reformar, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar el hogar a tu medida o aumentar su valor con una actualización moderna. Ubicado en una zona con todos los servicios a un paso: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio, facilitando un día a día cómodo y práctico. Todo ello por un precio muy competitivo de 110.000 €, difícil de encontrar en la zona. 📍 Ubicación céntrica 🏠 Gran potencial de revalorización 🌊 Cerca del mar No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el que puede ser tu próximo hogar o una inversión segura. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr