Amplio piso con terraza, garaje y trastero en Triana: espacio, luz y potencial en una Ubicación Inmejorable – Sevilla

Vivir en Triana es conectar con el alma de Sevilla. Y si además buscas una vivienda amplia, luminosa y con terraza, esta propiedad representa una oportunidad única para diseñar el hogar que siempre has querido, en una zona tranquila pero llena de vida. Espacios generosos para personalizar a tu gusto: - 3 dormitorios bien proporcionados, incluyendo suite principal con baño privado - 2 baños completos: uno en suite y otro independiente - Terraza privada de 14 m² con toldo retráctil, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier momento - Estancias exteriores con excelente iluminación natural (excepto un dormitorio y lavadero) - Cocina independiente amueblada, con acceso al lavadero - Suelos de mármol en la mayoría de estancias (baño en suite con gres) - Climatización centralizada frío/calor y termo eléctrico de 50 L - 2 armarios empotrados para almacenamiento práctico - Comunidad cuidada, entorno sereno - Edificio con pocos vecinos (solo 4 por planta) y ambiente familiar - Azotea transitable, amplia y soleada - Vivienda sin amueblar, lista para personalizar a tu estilo - Plaza de garaje incluida (con columna), con trastero de 5 m² justo detrás - Acceso al garaje desde el portal o por escalera exterior Ubicación estratégica en el corazón de Triana: A solo unos pasos de la calle Castilla y la Iglesia del Cachorro, con vistas despejadas hacia la Torre Pelli. Rodeado de servicios, pequeños comercios, centros deportivos, espacios culturales y perfectamente conectado mediante transporte público. A 15 minutos andando del centro histórico y del río Guadalquivir, una zona ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal para: - Familias que valoran el espacio y la ubicación - Parejas que sueñan con una vivienda con terraza y potencial de reforma - Inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda y proyección de rentabilidad 📞 Contáctanos y ven a conocer esta vivienda con alma propia. Vive Triana desde dentro y dale forma a tu nuevo hogar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía) Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.