La entrada Adosado en Sevilla se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Dentro del enclave de Costa Ballena, un buena zona residencial de Playa.

El apartamento tiene 2 habitaciones y 2 baños. Una amplia terraza donde da gusto hacer vida para desayunar, comer o cenar, dependiendo de la temperatura; esta urbanización se encuentra situada muy cercana a la playa. Una persona caminando no tarda mas de 4 minutos.

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería,Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y El Jamón, y hasta un bazar chino.
También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

La entrada Atico excelente a estrenar – Chipiona se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Se vende acogedor piso en planta baja en la zona de Los Arcos, Algeciras, con una superficie de 77 m², ideal tanto para vivir como para invertir.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, amplia cocina completamente equipada con lavadero y un salón cómodo y funcional. El inmueble se encuentra listo para entrar a vivir, aunque admite una pequeña actualización de pintura para dejarlo a tu gusto.

Se vende con muebles incluidos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad inmediata o rentabilidad desde el primer día.

Ubicado en una zona tranquila, rodeado de todo tipo de servicios: colegios, ambulatorio, comercios, transporte y zonas de interés para el día a día.

Una vivienda práctica, bien ubicada y con mucho potencial.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos). Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

La entrada PISO EN VENTA DE TRES DORMITORIOS PLANTA BAJA EN ALGECIRAS, ZONA LOS ARCOS. – Algeciras se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Bloque 04, con vistas espectaculares de la urbanización

61 m2 de vivienda + terraza de 11 m2 útiles + solarium de 17 m2 útiles + plaza de aparcamiento dentro del residencial

Dos dormitorios con armarios empotrados, salón con salida a amplia terraza vistas a piscina, solárium al que se accede desde la terraza, cocina independiente equipada y baño completo.

Completamente amueblado y equipado ….

En urbanización con 4 piscinas (2 de adultos y 2 de niños), dos pistas de paddle, zona de columpios, putting green, plaza de aparcamiento propia…… y a tan solo 5 minutos caminando de la playa.

Junto a todo tipo de servicios …. supermercados, bares, restaurantes, farmacia ….

Recomendamos visitar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427
• Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…)
• Honorarios Agencia del Vendedor: 3% + IVA incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Un 3% + IVA sobre el valor de compra.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor.
A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

La entrada APARTAMENTO PLANTA 2ª CON SOLARIUM COTO DE SANCTI PETRI – Chiclana de la Frontera se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

El chalet cuenta con un amplio jardín con piscina privada que rodea la casa, perfecto para disfrutar del aire libre y organizar fantásticas reuniones.
Dispone de cuatro acogedoras habitaciones, una de ellas doble con vestidor, tres baños completos modernos y luminosos que garantizan privacidad a todos sus ocupantes y la cocina en concepto abierto con un amplio salón.

La vivienda también incluye cochera privada junto al acceso principal.

Ubicado cerca de autobuses convenientes así como colegios e instalaciones recreativas infantiles y supermercados que asegura no solo tranquilidad sino también practicidad diaria ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar soñando.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

La entrada Espectacular Chalet Reformado con piscina en Oromana. – Alcala de Guadaira se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

¡Oportunidad única! Este encantador Dúplex se encuentra ubicado en el pleno centro de Gines, junto al Ayuntamiento. Con una superficie construida de 87 m², este inmueble ofrece un diseño funcional que incluye dos habitaciones y dos baños completos. La propiedad destaca por su amplia terraza solárium de 41 m² , ideal para disfrutar momentos inolvidables a aire libre, disfrutando tranquilamente o en familia, haciendo barbacoas o simplemente relajándote al aire libre. Además, cuenta con garaje y trastero para mayor comodidad y espacio extra; ¡todo esto incluido en el precio! También tendrás acceso a todas las comodidades cercanas como farmacias, centros comerciales y colegios . No pierdas la oportunidad de vivir cerca del corazón de Gines por solo €190000.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

La entrada Piso dúplex en venta en Gines (Sevilla) con garaje y trastero incluido – Gines se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Distribución y Confort Interior
La casa principal destaca por su comodidad y espacios generosos:

Gran Salón: Versátil, con capacidad para zona de estar y comedor independiente.

4 Dormitorios amplios: Espacio garantizado para toda la familia.

Cocina y Baños: Cocina rectangular muy espaciosa y dos baños completos que aseguran la privacidad necesaria.

Recibidor abierto con acceso directo al corazón de la vivienda.

Exteriores y Espacios Extra
El exterior es un auténtico paraíso privado que incluye:

Magnífica piscina privada para disfrutar del verano.

Gran porche trasero techado: El lugar ideal para barbacoas y celebraciones.

Apartamento independiente: Construcción anexa con cocina y potencial para habitación, perfecta como estudio o casa de invitados.

Aparcamiento: Espacio con capacidad para 3 o 4 vehículos.

Ubicación Estratégica
Situado en una zona tranquila pero perfectamente conectada. A menos de 15 minutos caminando encontrará la estación de tren, el centro de la localidad, centros de salud (San Hilario) y colegios (Valme Coronada). Además, cuenta con acceso inmediato a la carretera de Utrera, facilitando la conexión con Sevilla.

¡No pierda la oportunidad de vivir en este hermoso chalet y ganar en calidad de vida!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (32.200), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía

La entrada Chalet Independiente con piscina privada – Dos Hermanas se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Te enamoras, reservas, firmas en notaría, haces la mudanza y a vivir….no necesitarás nada más ya que esta vivienda esta completamente actualizada y lista para ser tu nuevo hogar.

Se encuentra en una zona residencial, de las más demandadas en Castilleja de la Cuesta, debido a su cercanía tanto a la autovía como Ikea y Airesur, aparte de otros muchos servicios, sin perder la tranquilidad.

Cuenta la vivienda con un patio delantero con garaje gracias a su puerta automática, y patio trasero con salida desde la cocina y el salón. Dentro de la vivienda en planta baja tenemos cocina con lavadero aparte, habitación, salón-comedor y aseo. En primera planta contamos con 3 habitaciones, cuarto de baño y dentro de la habitación principal, un bonito vestidor. Desde esta planta tendremos acceso por el exterior a una terraza que nos da entrada a una gran buhardilla completamente acondicionada.

CALIDADES:
– Cierres climalit con PVC oscilobatientes
– Mármol y parquet
– Armarios empotrados
– 4 splits f/c

No lo dudes y ven a visitar esta bonita casa lista para ser tu nuevo hogar, te encantará!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

La entrada Lo que cuenta, son los detalles…y ESTA CASA LOS TIENE TODOS!! – Castilleja de la Cuesta se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Apartamento reformado completamente y con reforma estructural del edificio.

De estilo moderno y actual, el inmueble dispone de 49m2 construidos más dos estupendas terrazas.

El salón es de paso, cómodo y acogedor, con balcón a calle y acceso a estupenda terraza donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre.

La cocina es tipo francesa y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, de elegante diseño.

El apartamento dispone de un dormitorio exterior a terraza y un amplio baño con placa de ducha.

En planta superior cuenta con una amplia terraza/azote de uso privativo para disfrutar de estupendas reuniones con la familia y amigos.

Las ventanas son de aluminio, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de tableros OSB. Cuenta con tres armarios empotrados, un split de aire acondicionado en salón y un ventilador de techo en dormitorio.

Exterior y luminoso, se entrega amueblado. Listo para entrar!! Muy bien situado, en zona comercial y de paso, cerca del Mercado, de la Plaza de La Alameda, con gran oferta en bares, restaurantes…..No deje pasar esta oportunidad!!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

La entrada Estupendo apartamento en Calle Feria con dos estupendas terrazas, listo para entrar!!!! – Sevilla se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.

Este chalet independiente combina elegancia, distinción y comodidad, a parte de privacidad, ya que se encuentra rodeado de preciosos jardines con frondosa vegetación.

Situado sobre una parcela de 2.119 m², el chalet dispone de 687 m² construidos, distribuidos en planta sótano, baja, primera y un castillete.

La vivienda cuenta con varios salones amplisimos con chimenas, 6 amplios dormitorios, 5 baños completos, gran cocina con chimenea y diversas estancias, ideal para familias que necesitan espacio, confort y calidad de vida.

La vivienda destaca por la amplituid de sus estancias, la luminosidad y la calidad de los materiales, suelos de mármol, puertas y ventanas de madera noble, techos altísimos, aire acondicionado mediante splits independientes……

En su exterior podrá disfrutar de su magnífico jardín, su piscina privada para disfrutar en verano ocn la familia y amigos, espectacular porche, zona de barbacoa., merendero y cuatro plazas de aparcamiento cubiertas, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.

No deje pasar esta oportunidad única de vivir en un chalet de ensueño con calidades únicas, diseño, elegancia y confort y a tan solo unos minutos de Sevilla. Solicite visita hoy mismo!!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En la urbanización donde se encuentra podrá disfrutar de un estupendo club social con jardines, piscinas, pistas deportivas……

La entrada Exclusivo chalet en Urbanización de lujo, Hijuela de la Gitana!!! – Valencina de la Concepcion se publicó primero en GICA / MLS Cádiz.