Exclusivo Chalet ubicado en parcela rústica con piscina y apartamentos independientes. – Palomares del Rio

En una de las zonas más tranquilas de Palomares del Río, se encuentra este magnífico chalet independiente, una oportunidad única tanto para disfrutar de una vivienda excepcional como para obtener una alta rentabilidad desde el primer día. La finca se asienta sobre una espectacular parcela rústica de 3.486 m², perfectamente cuidada, donde destaca una vivienda urbana de 351 m² construidos, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y comodidad en cada rincón, un porche de 90 m² y 26 m² de garaje. La casa dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro baños, además de una distribución pensada para la vida familiar. Cuenta con dos salones independientes y un elegante comedor, ideales para reuniones en familia o simplemente para disfrutar del día a día con el máximo confort. La protagonista de la vivienda es su bonita cocina de 25 m², espaciosa y funcional. Desde las distintas estancias se accede a un acogedor patio central, que aporta luz natural y conecta armoniosamente toda la vivienda. En el exterior encontramos amplias zonas ajardinadas, porches para disfrutar durante todo el año y una magnífica piscina de 6 x 12 metros, perfecta para relajarse o compartir inolvidables jornadas al aire libre. La propiedad dispone además de amplias zonas de aparcamiento con capacidad para numerosos vehículos y punto de carga para coche eléctrico. Entre sus equipamientos destacan: -Placas solares fotovoltaicas. -Pozo propio legalizado. -Caldera de gas propano para agua caliente. -Excelente estado de conservación. -Vivienda adaptada y cómoda para personas con movilidad reducida. -Como valor añadido excepcional, la finca incorpora seis apartamentos independientes físicamente de la vivienda principal, todos ellos equipados con placas solares, lo que convierte esta propiedad en una magnífica inversión con gran potencial de rentabilidad para alquiler turístico, residencial o de larga estancia. Una propiedad singular que combina espacio, privacidad, sostenibilidad y una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del Aljarafe sevillano. Si busca una vivienda exclusiva con múltiples posibilidades, esta finca le sorprenderá desde la primera visita A que esperas, llámanos y ven a visitarla, no pierdas la oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):7% generalmente.