Finca Rústica de 12.000 M2, con casa de madera, luz (placas solares) y pozo. – Manzanilla

Finca Rústica de 12.000 M2, con casa de madera, luz (placas solares) y pozo. Fantástica finca a menos de 100 M de la carretera, rectangular y completamente cerrada. Actualmente dividida en dos espacios, uno para albergar a sus animales y otro ideal para vivir. Cuenta con luz a través de placas solares y un gran pozo con abundante agua. La vivienda es de Madera, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y su diseño le encantará. Su distribución es la siguiente: Amplio porche delantero, ideal para disfrutar del exterior, gran salón-comedor con cocina americana, baño completo y tres habitaciones. Esta es la opción ideal si pretende vivir en el campo, con muy pocos metros de camino, muy cerca del pueblo y además tener un gran espacio libre para sus caballos, perros y demás animales. Todo ello se lo ofrecemos a un gran precio. Visítela y lo comprobará. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;