Este amplio piso de 88 m² está distribuido para ofrecer comodidad y practicidad, siendo ideal tanto para quienes buscan un hogar propio como para inversores en el mercado de alquiler, con una rentabilidad bruta estimada del 6,5%. Al entrar, un hall de entrada conecta con una cocina equipada, que incluye un lavadero y acceso a un pequeño patio privado con trastero. El salón, luminoso y acogedor, da acceso a un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño completo. Situada en una primera planta sin ascensor, está lista para entrar a vivir.

Entorno y Servicios Cercanos

La zona ofrece múltiples comercios y servicios a pocos pasos, incluyendo supermercados, farmacias y tiendas locales. Además, los residentes pueden disfrutar de un mercado semanal en las cercanías, que ofrece productos frescos y artículos del hogar.

Conectividad y Transporte

Con una ubicación bien comunicada, el piso cuenta con varias líneas de autobús cercanas, como las M-159, M-160 y M-168, que conectan con Sevilla y alrededores. La línea de metro L1 está disponible en la estación de San Juan Alto, a pocos minutos en coche o caminando. Además, la proximidad a la A-49 permite una conexión rápida con Sevilla y otros puntos de interés.

Este piso ofrece una opción atractiva tanto para vivir como para inversión, en un entorno bien comunicado y lleno de servicios.

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Importante: El precio de venta no incluye los siguientes conceptos: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos del registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.