Ubicado en una de las áreas más demandadas de Cádiz, a tan solo 100 metros de la playa, este piso de 90 m² es una excelente oportunidad para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades. Situado en la zona Delfines 8, combina ubicación privilegiada, comodidad y servicios de calidad.

Características principales
Superficie: 90 m² construidos.
Terraza: 10 m² para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas.
Distribución:
1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas.
1 baño completo y 1 aseo, perfectos para el día a día.
Estado: Propiedad en excelente estado, lista para entrar a vivir.
Cocina: Totalmente equipada, con un diseño funcional.
Detalles adicionales
Orientación Este: Disfruta de luz natural durante las mañanas.
Carpintería interior: Madera, que aporta calidez al ambiente.
Carpintería exterior: Aluminio con doble acristalamiento Climalit, para aislamiento térmico y acústico.
Suelo: Gres, resistente y fácil de mantener.
Extras y comodidades
Gas ciudad.
Armarios empotrados: Aprovechamiento óptimo del espacio.
Ascensor: Acceso cómodo a todas las plantas.
Despensa: Espacio adicional de almacenamiento.
Terraza: Ideal para relajarse y disfrutar de las vistas despejadas.
Aparcamiento opcional: Comodidad adicional para tu vehículo.
Entorno y servicios
Transporte: Acceso cercano a autobuses y trenes.
Comodidades: A pasos de supermercados y zonas comerciales.
Ubicación privilegiada: En primera línea, a 100 metros de la playa.
Amueblado, excepto algunos muebles por definir.
Gastos de comunidad
103 €/mes, con agua incluida, para tu tranquilidad. ⚠️Azotea y acceso directo y privado a la playa por el garaje (tienen acceso solos los de la urbanización

No pierdas esta oportunidad de vivir en un piso con todas las ventajas de una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales!
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*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

*De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.