Se vende piso con vistas a la GIRALDA con posibilidad de garaje y junto a una de las próximas paradas de la linea 3 de metro.
Te presentamos una oportunidad única para adquirir un piso a reformar situado en la quinta planta de un edificio ubicado junto a la ronda histórica, estratégicamente situado entre el centro de la ciudad y el barrio de Nervión.

Este piso ofrece un potencial increíble para ser transformado en una residencia a medida, con una superficie generosa y unas vistas inigualables.

Características Principales:

- Ubicación: Entre el centro de Sevilla y el barrio de Nervión, a pocos metros de la ronda histórica.
- Superficie: 144 m² construidos, divididos en dos zonas distintas.
- Distribución Actual:
- Zona Profesional: Anteriormente una consulta médica, consta de despacho, sala de consulta y baño.
- Zona Residencial: Incluye dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite con baño propio.
- Vistas: Espectaculares vistas hacia la Giralda y la Catedral desde la parte sur del piso, ofreciendo una vista nocturna iluminada impresionante.
- Espacios a re diseñar: La necesidad de redistribuir los espacios permite a los futuros propietarios personalizar completamente el piso según sus gustos y necesidades.

Ventajas Adicionales:

- Trastero: Incluye un trastero amplio en el precio.
- Opciones de Estacionamiento: Posibilidad de adquirir un garaje en la misma calle y otro trastero del tamaño de una habitación pequeña.
- Edificio Reformado: Portal completamente renovado, con ascensor y azotea transitable ideal para tender.
- Ubicación Ideal:
- Cercanía a Transporte: A menos de 1 km de la estación de tren de Santa Justa.
- Proximidad al Centro: A menos de 800 metros de la Plaza de la Alfalfa.
- Servicios: Acceso fácil a los servicios del centro y del barrio de Nervión, con tiendas, restaurantes, colegios y más.

Posibilidades y Potencial:

Este piso exclusivo no solo destaca por su ubicación y vistas excepcionales, sino también por su potencial para ser transformado en una vivienda moderna y personalizada. Es una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores que buscan un proyecto de reforma con alta revalorización futura.

Se pueden sacar hasta 3 mini apartamentos o 1 apartamento u oficina y un gran piso con vistas al centro.

No dejes pasar esta oportunidad única de crear tu hogar ideal en una de las mejores zonas de Sevilla. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecer.

Le podemos financiar hasta el 90% de la obra dentro de la hipoteca de compraventa.

Documento D. I. A. disponible al consumidor.

Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).