Situado en la Avenida Menéndez Pelayo, junto a la Puerta de Carmona: zona inmejorable y única. Entrada a la más pura y secular esencia de Sevilla, acceso a la Judería, al Barrio de Santa Cruz, al casco histórico de la ciudad... Donde confluyen, a su vez, la accesibilidad y los servicios propios de la ciudad contemporánea, indispensables en la vida actual: cercana a la Estación de Santa Justa de tren y AVE, a la estación del Prado y con magníficas posibilidades de acceso y movilidad hacia puntos clave de la ciudad (Parque de María Luisa, Arco de la Macarena, Nervión, Rectorado, Jardines de Murillo…)
Más allá de esta excelente ubicación, la vivienda presenta de igual modo, esta perfecta unión entre modernidad e historia, tanto en su calidad arquitectónica como en su estética y estilo constructivo. Construido en 2006 esta amplia vivienda alude en su distribución a las clásicas villas romanas. Toda la vivienda se distribuye alrededor de un patio cubierto central, el cual, a la vez que ilumina, refresca y amplía espacialmente todo el conjunto, presenta multitud de posibilidades. Gracias a la cubierta con montera, puede enfocarse como lugar puramente ornamental o, a su vez, como una estancia útil, como lugar de trabajo u ocio. En cualquier caso una estancia, sin duda, especial. La vivienda cuenta, además, con 4 dormitorios completos, equipados, cada uno de ellos, con armarios empotrados; 2 baños completos y un aseo, cocina equipada y un salón principal, espacioso y con abundante luz natural. El dormitorio principal, con un balcón exterior hacia la Avenida principal, cuenta, además, con vestidor y baño en suite; un segundo dormitorio se completa con una terraza exclusiva que mira directamente al patio privado de la comunidad; con una excelente luz natural, vegetación ornamental y de bellas calidades edilicias que continúan conectando la contemporaneidad y la belleza histórica de la tradición constructiva andaluza. Un tercer dormitorio doble y un cuarto simple completan el conjunto.
El salón principal, con gran iluminación natural, proporcionada por dos balcones exteriores hacia la avenida, se erige como una estancia espaciosa y amplia. Todos los balcones equipados con climalit y cierres de seguridad, presentan finos acabados en madera. La cocina independiente, completamente equipada, moderna y cómoda, cuenta con aire acondicionado propio y además, queda ventilada e iluminada por dos ventanas con acceso directo al patio de la vivienda. Toda la solería de la vivienda es de mármol y está climatizada por dos máquinas Carrier que posibilitan el uso diferenciado e independiente por zonas.
Por último y, aludiendo a la accesibilidad y a las necesidades propias de la vida actual, es realmente importante reseñar la plaza de parking y el trastero privados opción , a los que podemos acceder de forma directa desde el edificio, a pie o haciendo uso del ascensor.
La vivienda es una auténtica oportunidad, su perfecta ubicación, amplitud, luminosidad y su excelente equipamiento, todo ello, sumado a la plaza de garaje privada, la convierten en un seguro de comodidad y bienestar, una indudable garantía de calidad de vida en una de las mejores ciudades del mundo.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.