¿Por qué comprar o vender con GICA?

Muchos nos hacen esta pregunta cuando nos conocen, quieren saber porqué deben apostar por una asociación como la nuestra. Nuestra respuesta es clara y directa: GICA es el sello de calidad que permite comprar o vender con más garantías y en menos tiempo. Para ello damos nuestras razones evidentemente.

80 oficinas en la provincia de Cádiz

Para la gran mayoría de las personas comprar una vivienda es la mayor inversión de su vida. Pero además, supone un sueño cumplido, por tener independencia propia, crear una familia, o simplemente por sentir suyo un espacio donde desarrollar su vida.

¿Habrá motivo mayor para buscar las mayores garantías en esta importante decisión de nuestras vidas?

GICA es la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia de Cádiz, que agrupa actualmente a 80 oficinas en 17 municipios. Más de 300 profesionales que trabajan con el sistema denominado MLS (Multiple Listing Service), que permite que se compartan propiedades y clientes. Significa que actualmente tiene a su disposición más de 1.500 propiedades y una base de datos de más de 10.000 compradores potenciales. Y todo a través de uno de los sistemas informáticos más potentes del mercado que conecta todas las páginas web de los asociados.

Fácil y cómodo

Acude a cualquiera de las oficinas asociadas a GICA. Esa oficina será la única que mediará en la gestión. En el caso de venta, la exclusiva se sube automáticamente a todas 80 web y se puede compartir con más de 1.000 inmobiliarias del sistema nacional. Es decir, que la propiedad viaja por todo el país para exponerse a clientes potenciales. En definitiva: las posibilidades de venta o compra se multiplican de forma exponencial.

 

Garantía

Es un método de trabajo ordenado y en cooperación, en el que se comparte información de inmuebles que han sido captados en exclusiva compartida. Este procedimiento se realiza bajo un estricto código ético y con unos procedimientos de trabajo basados en la garantía, la transparencia y la eficacia. Todas las oficinas cuentan con un seguro de responsabilidad civil y un seguro de caución que garantiza todas las cantidades que se depositan para reservas de propiedades. Además, la formación continua que ofrece GICA propicia que todo el personal esté siempre a la última en cuanto a todo lo relacionado con el sector.

 

Red de colaboración. GICA es la mayor red de colaboración inmobiliaria de la provincia de Cádiz. A través de una sola oficina, tienes a 80 a tu disposición. Formamos parte de la Confederación de Empresarios de la Provincia de Cádiz (CEC) y la FAEC, la Federación Provincial de Agrupaciones Empresarios de la Construcción; de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI); UNEXIA, la patronal del sector; y de MLS.es, el sistema nacional de compartición de propiedades.

¿Aún tienes dudas? No dudes en ponerte en contacto con nosotros y te lo explicaremos con mucho gusto!

Suben los beneficios de las inmobiliarias

Nuestro sector está de enhorabuena. Todo el esfuerzo realizado durante la época de fuerte crisis y continua adaptación a las necesidades del mercado está teniendo por fin su recompensa. Crecen según lo últimos estudios los beneficios del sector, y es debido fundamentalmente a dos factores:

  • El aumento de la operaciones de compraventa.
  • Subidas en la rentas de los alquileres así como el aumento de tasaciones.

En GICA tenemos un sistema de trabajo con el cual le garantizamos máxima profesionalidad y garantía. Con esas bases el progreso está garantizado, esperamos que sigamos creciendo en todo el sector, ya que es parte fundamental en la economía de nuestro país.

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¿ Qué es una MLS ?

La Asociación de Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz está fundamentada sobre un sistema de trabajo que se denomina MLS, Multiple Listing Servicio, o lo que es lo mismo, un listado múltiple de inmuebles. Todas las oficinas asociadas a GICA tienen acceso a una bolsa común de propiedades, es decir, que cada propiedad que capta en exclusiva una oficina, pasa a formar parte de este listado. Esto nos permite disponer actualmente de más de 1.500 inmuebles en cartera sólo de la provincia de Cádiz.
Este sistema, que se creó en Estados Unidos y se viene aplicando en España desde 2002, está implantado a nivel nacional, y podemos encontrar asociaciones similares a la nuestra en prácticamente todas las provincias. Aunque son independientes en su forma de trabajo, estamos conectadas. A las más de 70 oficinas que ya integran GICA hay que sumar casi 1.000 más, con las que también compartimos las propiedades.
A nivel práctico, para el cliente vendedor significa que cuando pone su propiedad a la venta en cualquiera de nuestras oficinas asociadas, lo está compartiendo  con más de 1.000 agencias en todas España, teniendo siempre un sólo interlocutor. El resultado es que multiplica exponencialmente las posibilidades de vender su propiedad.
Y el comprador cuenta con una cartera inmensa de inmuebles entre los que elegir en todo el territorio nacional, pero con la ventaja de que está asesorado por expertos en su propia ciudad.
Este sistema permite vender o comprar una propiedad en menos tiempo y con más calidad, porque todo el sistema de trabajo está regulado por estrictas normativas que velan porque todo el procedimiento de intermediación sea transparente y cuente con todas las garantías.

Resúmenes de todas las Convenciones GICA en Vídeo

II Convención GICA:

El Hotel de Puerto Sherry fue el escenario el 1 de febrero de 2014 de la II Convención de GICA. Fue una jornada formativa en la que participaron ponentes como Rafael Rodríguez Tovar y Nacho Sobrino, y en la que pudimos aprender de cómo funcionan en otras provincias de la mano de Afilia de la mano de Ainhoa Ceberio. La jornada finalizó con una gran sonrisa que puso en la cara de todos los asistentes Alonso Pulido de Ahumor.

III Convención GICA:

 La III Convención de GICA se celebró en la Atalaya, en Jerez el 7 de marzo de 2015. En esta edición quisieron inyectar en todos los asistentes una dosis extra de motivación con ponentes como Luis Galindo y David Meca. Con una puesta en escena espectacular, GICA ponía las bases de lo que iba a ser la trayectoria de sus futuras convenciones.

IV Convención GICA:

 En Chiclana, en el Hotel Barceló Sancti Petri, se celebró la IV Convención de GICA el 12 de marzo de 2016. La superación fue el eje central de las ponencias, protagonizadas por Enhamed Enhamed y Curro Ávalos. El punto de vista inmobiliario lo aportó Jordi Pol, quien nos mostró sus herramientas para llegar al cliente más cercano.

V Convención GICA:

 La Convención de GICA cumplía 5 ediciones y para celebrarlo, se eligió el Palacio de Congresos de Cádiz para su celebración el 11 de marzo de 2017. Esta edición la abrió el Sr. Corrales, y tuvo como temática central la relativización de los problemas y el trabajo en equipo. Los ponentes fueron Ángel León, Chef del mar; Sito Palmer y Síndrome Clown.

GICA celebra en Cádiz su V Convención

Apuntad esta fecha en vuestro calendario: el 11 de marzo de 2017. Ese día a las 09.00 hay que estar en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Cádiz para disfrutar un año más de la Convención anual de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz. Es el mayor evento inmobiliario de toda la provincia de Cádiz, que es capaz de reunir a más de 300 profesionales del sector.

Este año los ponentes son de lo más variopinto, pero estamos seguros de que aprenderemos muchísimo de ellos y que le darán un impulso a la motivación de todos. Empezamos el discruso del presidente de GICA, Eduardo Aparcero y luego será el Sr. Corrales, quien suba al escenario. Es coach profesional, y través del humor y de la ironía nos dará una lección sobre cómo dejar de lado las excusas inútiles que nos impiden llegar a nuestros objetivos.

Después del café, entra en escena Ángel León, el Chef del Mar. Empresario de éxito, investigador incansable, innovador y cercano. Nos hablará de su trayectoria empresarial y de cómo se coordina el trabajo en equipo en una cocina. Al final, las claves del trabajo de equipo no son tan diferentes en una cocina y en una oficina.

Desde Baleares nos llega Sito Palmer, gerente de Palmer Inmobiliaria. Referente en cuanto a implicación en los diferentes estamentos de la ciudad. Nos hablará del orgullo de ser inmobiliario.

Y como todos los años entregaremos nuestros premios GICA a las oficinas que más operaciones hayan compartido, porque el objetivo primero y el fin último de nuestra asociación es la exclusiva compartida.

Y cerraremos la mañana con el humor inteligente y gamberro de Síndrome Clown. Con su espectáculo Mejor… es posible, nos enseñarán a relativizar, a través de la sonrisa.

Y para culminar este día de unión, experiencias y alegría, comeremos todos juntos en el restaurante del Palacio de Congresos y tendremos un fin de fiesta amenizado con música.

Este año contamos con la colaboración de varias empresas que han apostado por nosotros, como UCI, Vitrinemedia y Arbitraje Notarial, que nos ayudan a sufragar los gastos que supone organizar el mayor evento inmobiliario de la provincia de Cádiz.

GICA Jerez patrocina el calendario de Cedown

Los Museos de la Atalaya fueron el pasado día 4 de noviembre el escenario de una de las citas más especiales para GICA Jerez: la presentación del calendario de Cedown, con el cual colabora este año. En concreto, patrocina el mes de abril.

Durante la presentación se desglosó la importante labor que lleva a cabo esta asociación de Jerez para ayudar a la plena integración a las personas con síndrome Down. La finalidad del calendario, además de contribuir a la financiación de los programas educativos -sólo cuesta 3 euros-, es la de concienciar a la sociedad de la necesidad de apoyar a las personas con Síndrome de Down.

Cedown tiene el objetivo de la integración efectiva de todos los sujetos con Síndrome de Down, entendiendo que la verdadera integración es aquella que se produce en todos los ámbitos en que la persona se desenvuelve (familia, colegio, centro de trabajo…), y que al mismo tiempo tiene en cuenta el hecho diferenciador de cada individuo.

Sinergias con otras empresas

Hablar de sector inmobiliario, no sólo significa venta, alquiler o compra de propiedades. Nuestra labor mueve otras economías, y conocedores de esta sinergia procuramos favorecer el flujo de información y trabajo.

Como muestra, la visita de Juan Muñoz, gerente de CIEDE; o de Pedro Barea, arquitecto de B+G, a las reuniones de los grupos de GICA para informar sobre las ventajas de trabajar con sus empresas. Les ofrecemos la oportunidad de dirigirse a 70 oficinas y siempre conseguimos que haya acuerdos de colaboración para realizar gestiones conjuntas.

La normativa de GICA, a revisión

No hay duda que hay que adaptarse a los nuevos tiempos. Y eso es lo que está haciendo esta comisión de GICA. Representantes de la Junta Directiva, Claudio Hernando, Pepa Gavilán, Juan José Butrón y José Luis Romero, y Luis Martín, se están reuniendo periódicamente con el objeto de revisar toda la normativa de GICA.

Aunque han pasado solo 3 años desde la andadura oficial de la Asociación, el trabajo diario va marcando directrices que hay que ir modificando sobre el papel, para que el funcionamiento sea cada día más ágil y efectivo.

GICA, presente en la jornada de FAEC

GICA estuvo en una Jornada Inmobiliaria sobre la actualidad del sector organizada por la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz y su Asociación de Promotores (ASPRICA), en la sede de la Confederación de Empresarios de Cádiz (CEC).

Esta jornada reunió en torno a un centenar de personas, buena parte de los agentes más importantes del sector inmobiliario, y fue clausurada por el presidente de GICA, Eduardo Aparcero.