ESPECTACULAR CHALET EN UNA PLANTA CON TERRAZA, JARDIN Y AMPLIO GARAJE – Algeciras

Te presentamos esta espectacular vivienda en una sola planta y en una zona muy codiciada de Algeciras. 🏡 Esta buena zona tranquila está cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Con una parcela de 400m2 y un total construido de 275m2. La propiedad se distribuye en cuatro amplios dormitorios, además cuenta con dos baños completos; uno equipado con ducha 🚿y otro con bañera/hidromasaje 🛁. Los dormitorios incluyen armarios empotrados realizados en madera natural 🌳 al igual que las puertas interiores. Destaca su impresionante cocina equipada y a medida que conecta directamente con una gran terraza 🍽️🪴 donde disfrutarás de vistas despejadas hacia el exterior. Desde la cocina también accedemos a un práctico trastero 📦 así como al enorme garaje 🚗🚙 que ofrece espacio suficiente para hasta cuatro coches junto con dos aseos adicionales; desde allí tenemos acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Finalmente, encontramos un magnífico salón 🔥con una gran chimenea acogedora e impresionantes ventanales 💡que permiten iluminar toda la estancia naturalmente mientras disfrutamos del entorno verde bordeado por zonas ajardinadas con árboles frutales 🍊🍎. No pierdas esta oportunidad, llámanos y la visitamos!!!! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.