Magnífico chalet con piscina y amplia parcela en Pago de Humo – Chiclana de la Frontera

Te presentamos este magnífico chalet situado en la tranquila zona de Pago de Humo, una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en un entorno agradable. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.000 m², con un cuidado espacio exterior que cuenta con piscina privada y trastero, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o aprovechar el jardín según las necesidades de cada familia. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, completamente equipada y diseñada para disfrutar de un espacio abierto, cómodo y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que cuenta con vestidor , aportando un plus de comodidad y privacidad. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su sistema de suministro eléctrico mediante placas solares, una solución eficiente que permite aprovechar la energía solar y reducir la dependencia de la red eléctrica. Una vivienda que combina amplitud, comodidad, espacio exterior y eficiencia energética, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda independiente, con piscina y una gran parcela en Pago de Humo. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.