¡Tu nuevo hogar te espera cerca de la Calle Real! – San Fernando

¿Estás en búsqueda de tu nuevo hogar? Esta es tu oportunidad única. Te presentamos esta vivienda totalmente amueblada, ideal para quienes quieren dar el paso hacia su primer hogar o bien como inversión a un precio excepcional. Disfruta de dos cómodos dormitorios; el principal cuenta con armario empotrado que maximiza el espacio y facilita la organización. Relájate en un amplio salón totalmente amueblado con luz natural gracias a sus ventanales exteriores, creando un ambiente acogedor. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, mientras que el baño dispone de placa de ducha que ofrece comodidad diaria. Céntricamente ubicada alrededor de numerosos servicios esenciales: supermercados al alcance, colegios cercanos y transporte público eficiente garantizan calidad vida sin complicaciones adicionales. ¡Aprovecha esta fantástica ocasión antes que se escape! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de: - Notaría, Registro, Gestoría, Impuestos - Honorarios de la agencia (3% + IVA) NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión. GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRAVENTA A CARGO DEL COMPRADOR: -Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): cuyo tipo general es del 7% sobre el precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5%, en virtud de lo dispuesto en la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. -Notaría: el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de notaría -Registro de la propiedad: el importe exacto irá en virtud de lo dispuesto en el anexo I del real decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad -servicios de intermediación inmobiliaria: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta