Local comercial en venta en Avenida Parque Amate – Sevilla

¡Gran oportunidad de inversión en la Avenida Parque Amate! Si estás buscando el lugar ideal para emprender tu negocio o una inversión segura en Sevilla, este magnífico local comercial en venta es la respuesta. Con una superficie de 64 metros cuadrados, el inmueble se encuentra completamente acondicionado, se queda amueblado y está listo para abrir sus puertas desde el primer día, ahorrándote grandes costes en la puesta en marcha. El local destaca por su versatilidad y excelente equipamiento. Su última actividad fue una exitosa cafetería, por lo que cuenta con la enorme ventaja técnica de tener salida de humos, lo que abre un abanico infinito de posibilidades para hostelería u obradores. No obstante, gracias a su distribución diáfana, se le pueden dar múltiples usos como clínica, oficinas, centro de estética o comercio de barrio. La sala principal está climatizada con dos splits de aire acondicionado y cuenta con un suelo de terrazo muy resistente y fácil de mantener, además de disponer de dos baños operativos. La seguridad está totalmente garantizada gracias a su puerta blindada, rejas y una sólida persiana de aluminio. La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos más fuertes. Situado en plena Avenida Parque Amate y justo en frente del propio Parque Amate, el local disfruta de una visibilidad inmejorable. El entorno actúa como un pulmón verde y un punto de encuentro diario para familias, deportistas y paseantes, asegurando un flujo constante de público frente a tu escaparate. Se trata de una zona residencial y comercial completamente consolidada, con una alta densidad de población, rodeada de colegios y servicios, y perfectamente comunicada mediante transporte público. No dejes pasar la oportunidad de visitar un local con tanto potencial en una localización estratégica. Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso. ¡Tu futuro negocio te está esperando! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.