Casa o chalet independiente en venta en Urbanización Las Tinajas – Mairena del Aljarafe

Encantadora casa unifamiliar en una planta con gran parcela de 4800m2 En el termino municipal de Mairena del Aljarafe, (Urb. Las Tinajas) encontramos esta magnífica vivienda que consta de 3 habitaciones, 1 baño completo, Salón comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, porche, sótano, cuarto de herramientas... Esta propiedad exclusiva se encuentra rodeada por una parcela de casi cinco mil metros, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y encanto. La vivienda esta lista para ser habitada en cualquier momento. Ideal para personas que desean disfrutar de un entorno privilegiado, sin renunciar a la comodidad de tener zonas de restauración, supermercados y todo tipo de servicios a tan solo unos minutos. Llámenos y le informaremos con todo detalle sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.