¡EXCLUSIVO! PISO REFORMADO Y AMUEBLADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO HISTÓRICO – Cadiz

Descubre esta joya reformada en una de las calles más céntricas e importantes del casco hitórico de Cádiz donde la historia, el encanto y la vida urbana se fusionan a la perfección. A pasos de la Catedral, Plaza de las Flores, ayuntamiento y los principales atractivos del centro histórico. Un piso diseñado para enamorar, cuidando cada detalle, esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de estilo. Se vende completamente amueblada con mobiliario actual, elegante y acogedor, y con aire acondicionado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Dos habitaciones, un baño y amplio salón cocina con una luminosidad excepcional, gracias a que cada estancia es exterior, con balcones y ventanas perfecto para disfrutar del cielo azul característico de esta cuidad. Planta 3º sin ascensor. Ideal para quienes buscan una inversión segura con alta rentabilidad desde el primer día en el codiciado mercado gaditano. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! **Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. **Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.