Piso luminoso y versátil en el corazón de Triana: espacio, comodidad y ubicación perfecta – Sevilla

¿Te gustaría vivir en Triana, en un piso que combine luminosidad, espacio y una ubicación envidiable? Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan personalizar su hogar y disfrutar de la vida de barrio más auténtica de Sevilla. Distribución práctica y funcional: - 3 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite - 2 baños completos (uno en suite y otro independiente) - Terraza privada de 14 m² con toldo, accesible desde el salón y uno de los dormitorios, más práctico armario exterior - Estancias exteriores, permitiendo luz natural durante todo el día (excepto en el lavadero y uno de los dormitorios) - Cocina independiente equipada con muebles y acceso directo al lavadero - 2 armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento - Suelos de mármol en toda la vivienda, excepto en el baño en suite Confort y climatización: - Aire acondicionado centralizado frío/calor - Termo eléctrico de 50 litros para agua caliente Edificio tranquilo y bien cuidado: - Comunidad pequeña, solo 4 vecinos por planta - Azotea transitable, ideal para disfrutar del sol o tender ropa - Tercera planta (de 4) con altura perfecta para disfrutar de luz sin el calor de un ático - Se entrega sin amueblar, lista para adaptarla a tu gusto y estilo Garaje y trastero incluidos: - Plaza de garaje (con limitaciones por columna y línea) - Trastero de 5 m² justo detrás de la plaza de garaje, con fácil acceso - Acceso directo al garaje desde el portal o escaleras exteriores (no tiene ascensor directo) Extras y entorno: - Vistas abiertas hacia la Torre Pelli - Zona consolidada con comercios locales, centros deportivos, zonas culturales y todos los servicios necesarios - Excelente conexión con transporte público y vías principales - A solo 15 minutos a pie del centro y acceso directo al paseo del río - Cerca de puntos icónicos como la calle Castilla y la Iglesia del Cachorro Ideal para: - Familias que buscan espacio y confort - Parejas que desean personalizar su hogar en una ubicación estratégica - Inversores que apuestan por una propiedad funcional en una zona de alta demanda ¡Solicita tu visita y descubre las posibilidades que este piso tiene para ofrecerte!. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía) Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.