SE VENDE CHALET PAREADO 182 M2 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GARAJE EN SUPERF. CON JARDIN DE 138 M2 – Mairena del Aljarafe

Se ofrece a la venta un chalet pareado construido en 2003, con una superficie total de 182 m² distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Amplio vestíbulo de entrada. Cocina-salón amueblada y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, microondas y horno, con sistema de aire acondicionado tipo Split frío-calor. Cuarto de baño con plato de ducha y lavabo empotrado en mueble. Gran salón comedor con chimenea revestida de mármol y casete de hierro fundido con cristal térmico para un mayor rendimiento calorífico y menor consumo de leña. La cocina-salón tiene acceso a un porche trasero techado con sistema de riego, enchufe exterior y calentador eléctrico instalado de 125 litros para el suministro de agua caliente. Planta Alta: Distribuidor. Amplio dormitorio principal con armario empotrado de 6 puertas revestido y caja fuerte instalada, con terraza que ofrece vistas a la calle y baño en suite con bañera y lavabo encastrado en encimera de mármol. Segundo dormitorio con armario empotrado de 4 puertas revestido. Tercer dormitorio con armario de 4 puertas revestido. Baño con bañera y lavabo encastrado en encimera de mármol. Planta Ático: Cuarto dormitorio con sistema de aire acondicionado tipo Split frío-calor y acceso a un solárium de 60 m² con sistema de riego y enchufe exterior. El chalet pareado cuenta con un hermoso jardín de 140 m² pavimentado, con arriate con setos con sistema de riego por goteo, enredaderas, hibisco, jazmín, etc entre otras plantas. La fachada exterior ha sido pintada en su totalidad en este año 2023. Es importante destacar el excelente estado de conservación de la vivienda y las calidades superiores que ofrece, como ventanas Climalit, climatización de la planta alta con aire acondicionado centralizado con unidad instalada en falso techo del baño, suelos de mármol, puertas de paso y frentes de armario de madera maciza, revestimientos interiores de todos los armarios empotrados con cajoneras y estanterías, tomas de TV e internet en todos los dormitorios, salón-comedor y cocina-salón, puerta de acceso blindada, entre otros. La ubicación del chalet pareado es destacable, ya que se encuentra en la tranquila urbanización de Monte Alto, a pocos pasos de una parada de metro y de todo tipo de comercios, junto a plazas con áreas de juego para niños, guarderías, colegios de educación primaria y secundaria, próximo al centro comercial Metromar, centro sanitario, restaurantes, etc. Además, goza de una excelente conexión con el centro de Sevilla puesto que la incorporación a la autovía de acceso a Sevilla se encuentra en la misma salida de la urbanización. Si busca calidad de vida a un paso del centro de Sevilla, ¡esta propiedad es la elección ideal! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.